ねことアパートと1人暮らし

「猫拾ったんだけど捨てていい?ねぇ、捨てていい?」と言う同僚に「いやいやいやちょっと待ておまえ」って言ったら飼うことになった人のブログ。ねこを飼うのは初めてなので、勉強と記録と筋トレを添えて。きっかけのねこ1話目はこちら

国交省のガイドライン

(猫616)猫が傷つけた壁紙も減価償却適応だって・゚・(ノД`;)・゚・退去時請求額が減った話

敷金でわーわーヽ(`Д´)ノしていた件(猫611)について
ご報告をば・・・。


減価償却の件は
「社内で精査したところとむ様のおっしゃる通り
減価償却分が計算されておりませんでした」
とて、
29か月分引いてもらえましたヾ(´∀`*)
普段は100%で請求しておいて
借主が指摘した場合のみ応じるパターンっぽいけど・・・(´∀`;)


ご助言くださった皆様
ありがとうございますm(_ _)m



壁紙の請求面積多くない!?問題に関しては
他にもひっかき傷があって
その分も請求したとのこと。

・・・最初の返信でそう言ってくれればいいものを(´∀`;)

もしくは
立ち会いの時に
「他にも傷を発見したら追加徴収しますよ!」
って言ってくれれば
すぐに腑に落ちていた気もするけど(´∀`;)うぅむ

おらの責任なので
大人しく払うんず(●`ω´●)


というわけで、
追加徴収額は

11000円→3500円

になりました。

えがった・゚・(ノД`;)・゚・ 
とらのキャットタワーの足しにはなったんずな(´∀`*)



メールのやり取りで済んだし
相手も普通のビジネス対応してくれたので
事はスムーズに運びました(●`ω´●)


これが
少額訴訟を経た結果だとしたら
いくら金銭がプラスでも
精神的には超マイナスだったに違いない(´∀`;)


ついでに、
クリーングが悲惨だったので
「ハウスクリーングっていったい何を掃除しているの?
明細欲しいんずヾ(*´∀`*)ノ゛」
と言ったら
「作成した後添付します」
だそうな(´∀`*)あんがとん

後ほど、作成して、ってところが若干気がかりだけど・・・
きまってるものじゃないのか(´∀`;)



新居のハウスクリーニング代は54000円で
入居時支払いだったのですが
こちらが気後れするくらい
きれいでした・゚・(ノД`;)・゚・

まじで前の人の痕跡なかったです(´∀`;)びっくりだお


とらやんもびっくりだったでしょヾ(´∀`*)ねぇねぇ

DSC03600(1)

・・・新居というストレスで
それどころじゃなかったですか(´∀`;)

DSC03599

おらのパーカー布団にして
ぐっすりなんずな(´∀`;)



敷金返却の件
おかげ様で、良い方向に転びました。



ペットが壁紙傷つけちゃって
退去時に100%請求されちゃって
疑問に思ってググった結果このブログにたどり着いた方・・・


ペットの傷でも
減価償却はしてもらえるようです・゚・(ノД`;)・゚・泣き寝入りしなくて大丈夫


不動産屋さんが
突っぱねたらどうしようもないけれど・・・(´∀`;)

その場合は少額訴訟になっちゃうから
お金と時間となにより気力が必要なので
ご自身と要相談・・・(´∀`;)





アドバイスくださった皆様
時間を割いてくださった皆様
本当にありがとうございましたm(_ _)m



(猫611)おらの敷金返してけろ・゚・(ノД`;)・゚・ また不動産屋と揉めそうな件

前のアパートの敷金精算完了したってんで
書類を見やれば
追加徴収 約1万円

なんですとーΣ (´Д`ノ)ノ

立ち会い時、
壁紙部はぱっと算出できないので
後ほど正式な値段を通達します

とのことで、今回壁紙修繕は18㎡ということらしいけども
18㎡ってなかなかじゃないですか(´∀`;)

ワンブロックだから
10㎡は越えるのは覚悟してたけど
18㎡・・・(´∀`;)


おまけに、
100%で請求されてるけど
壁紙って耐用年数があるから
住んだ月数分減額されるはず・・・。


例え18㎡の請求だったとしても
減価償却されたら金額は減るので
まだ何とか・・・

前回も揉めたけど
(ねこ25)敷金返ってこない!?退去請求額がわやで禿げる(´∀`;)
今回も不動産屋さんに一報入れてみようかな・・・(´∀`;)

とらやん、どう思う(´∀`;)?

DSC03543

めんどくせぇ
払っちまえよ

って顔かな。

時間とられたり
気持ちの面でも面倒だから
払ってしまうのも手だとは思う。


しかし、すまねぇ
おらそんなに器も大きくなければ
財布も大きくないんず・゚・(ノД`;)・゚・


DSC03542

めんどくせぇ

って顔しないでー・゚・(ノД`;)・゚・


こちらの意図を伝えて通れば
一万円払わなくて済むのです。

一万円ったらあれよ、
とらの好きなマタタビ玉
50袋買えるからねっ!!

DSC03544(1)

あ、ちょっと反応したヾ(´∀`*)

洗濯機と冷蔵庫を買い換えたこともあり
引っ越しでお金かかったこともあり
退職金はすべてとんだ(´∀`;)トオイメ


はてさて、どうすっべかな(`ω´;)


(ねこ37)不動産屋と大家さんの言いなりにならなくて大丈夫!戻ってきた敷金・゚・(ノД`;)・゚・

退去費請求問題 あらすじ

不動産屋「請求額は10万円です」

何でもかんでも請求されたΣ (´Д`ノ)ノ

国交省のガイドラインによると大家さん持ちもあるじゃないですか(´∀`;)

問い合わせ:ちょっとどういうことなんず(´∀`;)

少々お待ちください

請求額変更:10万円⇒6万円

よっしゃぁぁぁぁああああああヾ(*´∀`*)ノ゛
減額キタ━(゚∀゚)━!


不動産屋:一月分の賃料払ってください

え、払い済みですよ(´∀`;)
結局おら、2万払わなければいけないの⁇←今ここ

(請求額10万です⇒ねこ25 
 正式金額出したよ~ からの…⇒ねこ32 )

続きを読む

(ねこ32)敷金返却交渉は成功したのに、お金が戻ってこない件(´∀`;)言葉も出ねぇよ

アパート退去時の請求額に納得できなかったので騒ぐまでの流れ


①アパート退去立ち会い

②請求額 約10万円

③えΣ (´Д`ノ)ノ

④不動産屋「国交省のガイドラインで決まってます(きっぱり)」
 小生「(え、大家負担って書いてるぞ(´∀`;))」
 不動産屋「測量に誤りもありますので、後日正式な請求書をお届けします。」

⑤部屋紹介担当のお姉さんに、かくかくしかじか(´∀`;)ちょ~っとおかしくない?

⑥お姉さん「担当よりご連絡差し上げます」

⑦あれ、なんかやらかしたかも(´∀`;)←今ここ

(ねこ25:退去立ち会い風景 参照ヾ(´∀`*)HAHAHA)


続きを読む

(ねこ25)敷金返ってこない!?退去請求額がわやで禿げる(´∀`;)


敷金って返ってこないのか・・・(´∀`;)?

自分、基本的に敷金って返ってくるもんだと思ってたんです。

前回(青森)がそうだったし、
周りの友人で敷金が返ってこなかったのは
壁に穴開けた人だけだったので。

まさか、そんなことなかったとは・・・・゚・(ノД`;)・゚・

前住居の退去立ち会いにて


大家さん&不動産管理会社、立会担当者の
二人で登場(時間ジャスト)。


台所の床でやらかしてしまった跡があるため
全額戻ってくることはないんだろうなぁ、
と思ってたっけ。

「あ、この床汚れてますねー…全部張り替えます。」

おぅふ(´∀`;)

「あ、ここ日焼け跡ありますねー…クロス張り替えます。」

ん(´∀`)?

(洗濯機置き場のクロス汚れを指して)
大家さん「え、ここ前からこうでした?こうじゃなかったですよね。」

入居前は、汚れはなかったです(´∀`;)

立ち会い担当者「水かけたんだと思いますよー。」

え、いや洗濯機裏になんか水かかんないですし、
かけてないですし(´∀`;)

立ち会い担当者「こりゃ、全部張り替えだなぁ」

と、あれよあれよと
張り替え計画を立てられていった結果
請求額

なんと

約10万

請求額



ふぁΣ (´Д`ノ)ノ!?

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自己紹介
【とむはこんな人】
●サラリーなヒューマン
●アラウンド三十路 31歳
●好きなこと → ラジオ体操 万年筆 日本酒 読書(ぼのぼの) カメラsony α5100
★2016年から、猫のとらと一緒に愉快な暮らしをしてる
★方言はまぜっこぜ 弘前に6年いたヨ
★骨折しちゃったりセクハラされたりで2018年に退社。辞めれてよかった・゚・(ノД`;)・゚・
★2018年。北海道の会社に無事転職。

コメント、歓迎ですヾ(´∀`*)ノ゛
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てすと